北京第二批供地：中铁建联合体底价23亿摘得昌平区北七家地块

新京报讯 （记者饶舒玮）5月31日，北京北北京今年第二批集中供地网上挂牌竞价结束，第批底价得昌地块因仅有一次报价，供地中铁建旗下中铁房地产集团北方有限公司与重庆泽悦实业有限公司组成联合体，中铁以底价约23亿元拿下昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-10地块。建联

根据土地出让文件，合体上述昌平区北七家地块位于昌平区北七家镇，亿摘土地性质为二类居住用地、平区基础教育用地，北京北土地面积约6.48万平方米，第批底价得昌地块建筑控制规模约9.69万平方米。供地

值得一提的中铁是，该地块设定土地合理上限价格约26.45亿元。建联根据竞拍规则，合体当竞买报价达到土地合理上限价格时，亿摘则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时，该地块设定有“现房销售”面积上限28000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

但是在网上挂牌竞价环节截止时间前，昌平区北七家地块仅获得一次报价，中铁房地产集团北方有限公司和重庆泽悦实业有限公司联合体遂以底价约23亿元拿下该地块。

此外，出让文件规定，该宗地上项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房；并且该项目鼓励建设全龄友好社区、实施超低能耗建筑。

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